Exklusive Villa mit TOURISTENLIZENZ, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, mit Pool sowie Meer- und Bergblick in Coveta Fumá, El Campello. El Campello

Ref: 8177

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Preis 725.000€

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Coveta Fumá in El Campello befindet sich diese fantastische freistehende Villa, die durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und den offenen Blick auf das Mittelmeer besticht. Mit 396 m² Wohnfläche auf einem 1.268 m² großen Grundstück ist diese Immobilie dafür geschaffen, den mediterranen Lebensstil in höchstem Komfort zu genießen.

Die Villa ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer besitzt zudem eine private Sauna, was für zusätzliche Entspannung sorgt. Fußbodenheizung auf jeder Etage macht das Haus ideal zum ganzjährigen Wohnen. Das Hauptwohnzimmer mit fast 80 m² ist hell, einladend und mit Kamin ausgestattet, mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die separate Küche von etwa 30 m² ist geräumig und äußerst funktional für den Alltag.

Der Außenbereich verbindet gepflegte Gartenflächen, Baumbestand und ruhige Rückzugsorte mit einem privaten Pool und einer Sonnenterrasse – perfekt für Treffen, Grillabende und entspannte Momente mit dem Meer im Hintergrund. Alle Terrassen bieten Meerblick und vermitteln ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Umgebung.

Die Lage ist sehr bequem: nur 450 Meter von der Straßenbahnhaltestelle und den örtlichen Einrichtungen entfernt sowie etwa 700 Meter vom Sandstrand Cala Coveta Fumá. Außerdem liegt das Haus nicht direkt an den Straßenbahngleisen, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz, ein klarer Vorteil in El Campello, wo solche Lizenzen stark begrenzt sind. Derzeit erzielt sie eine Rendite von etwa 60.000 € pro Jahr, rund 600 € pro Tag in der Saison. So kann man die Villa nutzen, wann immer man möchte, und zugleich eine hervorragende Rentabilität in den Zeiten erzielen, in denen sie nicht genutzt wird. Eine rundum attraktive Gelegenheit als exklusives Zuhause und solide Investition an der Costa Blanca.

Eigenschaften