Villa exclusive avec LICENCE TOURISTIQUE, 4 chambres et 4 salles de bains, avec piscine et vues sur la mer et la montagne à Coveta Fumá, El Campello. El Campello

Ref: 8177

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Prix 725.000€

Description

Dans le quartier résidentiel exclusif de Coveta Fumá, à El Campello, se trouve cette superbe villa individuelle qui se distingue par ses vastes espaces, son intimité et ses vues dégagées sur la mer Méditerranée. Avec 396 m² construits sur un terrain de 1 268 m², cette propriété est pensée pour profiter du style de vie méditerranéen dans un confort absolu.

Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de 4 grandes chambres, toutes avec leur salle de bain privative. L´une d´elles comprend également un sauna privé, offrant un véritable espace bien-être. Le chauffage au sol à chaque étage permet d´y vivre agréablement toute l´année. Le salon principal, d´environ 80 m², est lumineux, chaleureux et doté d´une cheminée, avec un accès direct aux terrasses. La cuisine indépendante, d´environ 30 m², est spacieuse et très fonctionnelle pour la vie quotidienne.

À l´extérieur, le terrain associe jardins aménagés, arbres et espaces de détente, avec une piscine privée et un solarium parfaits pour les réunions, les barbecues et les moments de calme face à la mer. Toutes les terrasses offrent une vue sur la mer, renforçant en permanence la sensation d´espace et de lien avec l´environnement.

L´emplacement est très pratique : à seulement 450 mètres de l´arrêt de tram et des services du secteur, et à environ 700 mètres de la plage de sable de Cala Coveta Fumá. De plus, la maison n´est pas située à côté de la voie du tramway, garantissant davantage de tranquillité et d´intimité.

De plus, la propriété dispose d´une licence touristique en vigueur, un atout majeur à El Campello où ces licences sont très limitées. Elle génère actuellement une rentabilité d´environ 60 000 € par an, soit environ 600 € par jour en saison, permettant de profiter de la villa quand on le souhaite tout en obtenant une excellente rentabilité pendant les périodes où elle n´est pas utilisée. Une opportunité complète comme résidence exclusive et comme investissement solide sur la Costa Blanca.

Caractéristiques