Chalet reformado a un paso del mar El Campello

Situado en una atractiva zona de El Campello, este chalet pareado ofrece un entorno privilegiado donde el mar, la montaña y la tranquilidad se combinan para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda se encuentra a menos de cinco minutos a pie de la costa y de la nueva Cala de la Merced, en una zona residencial rodeada de naturaleza y con supermercado, parques y parada de tranvía a pocos minutos en coche. Las excelentes conexiones mediante la AP-7 y la N-332 permiten además acceder cómodamente a Alicante y Benidorm.

La vivienda ha sido completamente reformada y se distribuye en varios niveles, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy funcionales. En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una moderna cocina abierta integrada con el espacioso salón-comedor, desde donde se accede directamente a una gran terraza y a la zona ajardinada posterior. La planta superior está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite, una amplia terraza privada con impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña y una segunda terraza orientada hacia la parte posterior. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje con acceso exterior, capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje.

Los exteriores ofrecen diferentes espacios para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año, destacando sus amplias terrazas y jardín privado con posibilidad de instalar una piscina. Entre las excelentes calidades de la vivienda encontramos ventanas Climalit con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, carpintería interior lacada en blanco, aire acondicionado por split en todas las estancias, suelo radiante en los baños, pavimento de gres porcelánico, pintura lisa, sistema de alarma y puerta de seguridad. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir, cerca del mar y rodeada de naturaleza, tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Blanca.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.