Exclusieve Luxe Villa met Zeezicht te Koop in El Portet, Moraira Moraira

Gelegen in de meest gewilde woonwijk van Moraira — El Portet — biedt deze uitzonderlijke moderne luxe villa spectaculair uitzicht op zee en bevindt zich op slechts 600 meter lopen van het strand. El Portet staat bekend als een van de meest exclusieve locaties aan de Costa Blanca en biedt een perfecte combinatie van privacy, natuurlijke schoonheid en nabijheid van de jachthaven en alle voorzieningen.

De villa ligt op een perceel van 1.036 m² en beschikt over ongeveer 700 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen plus een indrukwekkend dakterras van 100 m². De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en installaties van topmerken, waarbij modern design wordt gecombineerd met comfort en functionaliteit.

De villa beschikt over 7 ruime slaapkamers, 4 volledige badkamers en 3 gastentoiletten, ideaal voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.

Begane grond

De begane grond bestaat uit twee ruime open woonkamers en een eetkamer, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en prachtig uitzicht op zee bieden. Deze ruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste luxe keuken met centraal kookeiland.

Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. Een elegante houten trap verbindt de verschillende verdiepingen. Daarnaast beschikt de villa over een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, inclusief toegang tot het 100 m² grote dakterras.

Eerste verdieping

De lift geeft direct toegang tot de master suite op de eerste verdieping. Via de trap bereikt men eveneens deze suite en de tweede slaapkamer op deze verdieping.

Hier bevinden zich twee ruime badkamers, waarvan één ensuite bij de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde meubels, inclusief grote bedden met geïntegreerde televisieschermen. Vanuit beide kamers is er prachtig uitzicht op de Middellandse Zee.

De master suite beschikt bovendien over een ruim privéterras en een grote inloopkast.

Kelderverdieping

De kelderverdieping bevat een privé bioscoopruimte, een gastentoilet, een grote garage, meerdere bergruimtes en de technische ruimtes (pompen voor de vijvers, zwembadinstallatie, waterontharder en installaties voor vloerverwarming).

Daarnaast bevindt zich hier een volledig onafhankelijk gastenverblijf, bestaande uit een woonkamer, keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Extra binnenruimtes

Open haard met cassette

TV / bioscoopkamer

Inloopkast en ingebouwde kasten

Wasruimte

Berging

Volledig uitgeruste fitnessruimte

Sauna en spa

Jacuzzi bad

Grote garage

Technologie en comfort

Airconditioning warm / koud in de hele woning

Vloerverwarming

Domotica systeem

Dubbele beglazing

Elektrische rolluiken en gordijnen

Beveiligde voordeur

Alarmsysteem

Video-intercom en digitale toegangscode

Elektrische toegangspoort

Kluis

Internet

Satelliettelevisie

Geïntegreerd muzieksysteem

Brandbeveiligingssysteem

Buitenruimte

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en entertainment en bieden verschillende terrassen met veel privacy.

De tuin beschikt over een groot rechthoekig zwembad met watervallen, een buiten jacuzzi en een zomerse buitenkeuken met barbecue en ingebouwde eettafel.

Een groot overdekt terras en een bioklimatische pergola zorgen voor meerdere schaduwrijke zit- en eetruimtes.

De aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en bevat fruitbomen, palmbomen en mediterrane planten, evenals kunstgras en een automatisch irrigatiesysteem.

Decoratieve vijvers, sculpturen en zorgvuldig gekozen tuinornamenten geven het geheel een unieke en rustige uitstraling.

Belangrijkste kenmerken

Toplocatie in El Portet, Moraira

Zeezicht

700 m² bebouwd op een perceel van 1.036 m²

7 slaapkamers / 7 badkamers en toiletten

100 m² dakterras

Privélift naar alle verdiepingen

Onafhankelijk gastenverblijf

Sauna, fitnessruimte en thuisbioscoop

Zwembad, jacuzzi en buitenkeuken

Vloerverwarming en volledige domotica

Op loopafstand van strand en voorzieningen

Zeer privé gelegen