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Preciosa masia en el campo de Xixona

Preciosa masia en el campo de Xixona Xixona

Ref: 1315
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 Xixona
Precio 995.000€
Segunda mano
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Precio 995.000€
Descripción
Gran masía del siglo XIX con una superficie construida total de 2.204 m2, de los que 748,83m2 corresponden a la vivienda "principal" que los propietarios actuales utilizan para vacaciones en verano y el resto a la ermita, vivienda de los caseros, garaje, bodega, cuadras, almacenes y desvanes. Se encuentra en un paraje natural precioso, rodeado de abundante vegetación y donde las vista dominan toda la sierra. Es un coto de caza privado (solamente los propietarios actuales tienen el derecho a cazar este terreno) y hay muchos animales salvajes diferentes en el terreno : ciervo, muflón, jabalí, perdiz roja, tórtola común, tórtola turca, zorzal o mirlo, conejo y, a veces, becada. La parte de la casa que los propietarios utilizan esta en condiciones para pasar una semana en verano solamente. No hay calefacción, hay un baño completo (entre 10 dormitorios) y esta parcialmente amueblada. Nadie vive todo el año en esta parte de la casa desde muchísimo tiempo y entonces necesita una reforma amplia para hacerla cómodo para la vida moderna (especialmente durante invierno). La superficie de la parcela en catastro es 1.757.499m2 exactos (3 Hectáreas de la parcela esta dedicada a la agricultura). En la planta baja hay dos salas muy grandes aptas para fiestas, clases, eventos, charlas etc. El resto de la planta baja no esta utilizado por los propietarios actuales y necesita una reforma importante para convertirlo en espacio utilizable. En la segunda planta, hay 5 dormitorios cada uno con lavabo, un salón acogedor con techo falso para hacerlo mas fácil calentar (con su chimenea), una cocina que se utiliza y un comedor muy grande para recibir una familia de 30 personas. Hay también un baño completo con bañera, otra cocina muy antigua con una dispensa de tamaño enorme típico de una casa antigua, y otros dormitorios y varios trasteros. En la tercera y ultima planta de este edificio se encuentra la palomar y varias espacios y salas grandes donde se puede ver el techo y observar las zonas de techo que han sido reformadas por los propietarios actuales y las zonas de techo original de vigas de madera que se encuentran en buen estado todavía. En esta planta se encuentra 4 depósitos de agua que se rellenan automáticamente desde el pozo y que contienen un nivel para que no entra más agua cuando están rellenados. La casa nunca se encuentra sin agua. Sin embargo hace falta una reforma completa del sistema de agua y fontanería para asegurar los estándares modernos.  En total, actualmente hay más de 14 habitaciones pero se puede añadir más dormitorios en la tercera planta que actualmente es espacio perdido. Igualmente la finca dispone de una ermita situada al fondo del patio descubierto que ordena el acceso a la vivienda principal, el patio de la vivienda de los caseros y la pinada próxima y las zonas ajardinadas. Por su constitución y superficie , la casa tiene la posibilidad de adaptarse a varios y diferentes usos. Como por ejemplo, casa rural, hotel, restauración, centro social de otras actividades, deportivas o lúdicas, centro de convenciones. Tenemos una copia del informe del urbanismo municipal que confirma la posibilidad del uso turístico de esta finca. La casa tiene 3 fuentes de agua naturales ; uno de ellos esta bloqueado desde mucho tiempo y como los propietarios no necesitan más agua no han investigado como desbloquearlo, la segunda es de una cueva en la montaña y proporciona mucha cantidad de agua mismo en verano, y la tercera es el pozo (80m de profundo). Los propietarios actuales alquilan una parte del terreno a un agricultor. Se considera que no es posible hacer agricultura en TODA la finca por limite de agua y porque los pinos están protegidos. La cantidad de agua es más que lo que necesita la casa mismo con un uso "full time" y la agricultura actual pero no podemos garantizar que habrá bastante para más agricultura. La reforma necesaria de la parte de la casa utilizado por los propietarios actuales incluye el cambio de las ventanas, la actualización del sistema de luz y fontanería, la instalación de calefacción y más baños, la instalación de una cocina moderna. Llámanos para el presupuesto. Luego la reforma del resto de la casa es algo personal depende el uso que el nuevo propietario quiere darle. La casa comparte entrada con 2 otras viviendas y esta comunidad de propietarios han instalado entre ellos una puerta eléctrica a la entrada que abre desde el móvil. Los otros vecinos : unos vienen solamente para vacaciones, y la otra casa ha sido comprada hace poco y los propietarios utilizan la casa más a menudo.  La finca se encuentra entre Alcoy y Jijona con muy buen acceso. Esta a 45 minutos de la costa, a 48 minutos del aeropuerto y a 50 minutos en coche del centro de Alicante. 
Características
Dormitorios
Dormitorios 14
Piscina
Piscina
Terreno
Terreno 1750000m2
Superficie
Superficie 1547m2
Año construcción
Año construcción 1900
Y además...
  • Luz
  • Agua
  • Pozo
  • Piscina Privada
  • Zonas Verdes
  • Bodega
  • Barbacoa
  • Lavadero
  • Conserje

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Ubicación aproximada
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